Previziuni pe piaţa imobiliară în 2022: Ce se întâmplă cu preţul apartamentelor şi caselor?

Experţii din domeniul imobiliar au analizat piaţa şi au făcut previziuni cu privire la preţurile locuinţelor în 2022.

 Preţurile caselor şi apartamentelor au crescut în pandemie, dar acest boom imobiliar nu va mai dura foarte mult, au anunţat experţii din sectorul imobiliarelor. Iată ce se va întâmpla cu preţurile locuinţelor în 2022!

Previziunile de pe piaţa imobiliară în 2022

 Forbes a analizat situaţia actuală de pe piaţa imobiliară, care a cunoscut o creştere semnificativă, de când a început pandemia de coronavirus. Preţurile caselor şi apartamentelor au crescut în ultimii doi ani, dar acest boom imobiliar se va încheia în 2022 sau la începutul anului 2023, a anunţat sursa citată. Atunci vor creşte ratele dobânzilor pentru creditele ipotecare, ceea ce înseamnă că preţurile imobilelor vor scădea de la nivelurile maxime generate de achiziţiile "de panică". 

  Preţurile au crescut din cauza dobânzilor mici la creditele ipotecare, dar şi pentru că multe persoane şi-au dorit să îşi schimbe tipul de locuinţă.

Tot mai mulţi oameni s-au mutat la casă în pandemie, cererea crescând foarte mult. "În plus faţă de ratele mici la creditele ipotecare, unii oameni s-au gândit că vor munci de la distanţă şi în viitor, astfel că şi-au dorit mai mult spaţiu şi s-au mutat dintr-un apartament într-o casă pentru o singură familie. Alţii au considerat viaţa urbană mai puţin distractivă în noul context al pandemiei, aşa că s-au îndreptat spre suburbii, unde casele sunt mai frecvente decât apartamentele", notează Forbes.

 Pe termen scurt, creşterea preţurilor la locuinţe ar putea ajuta economia, susţine Claudio Borio, şeful departamentului monetar şi economic de la Banca Reglementelor Internaţionale. Persoanele care deţin imobile se simt mai bogate şi pot cheltui mai mult. Însă dacă preţurile vor rămâne la un nivel ridicat, acestea vor scădea în mod forţat. "Dacă tendinţa persistă, s-ar putea transforma într-un boom nesustenabil care ar putea, în cele din urmă, să împingă preţurile în sens invers, în special atunci când este în­soţit de o expansiune puternică a creditului", a mai spus Claudio Duro.

---