Cât costa să cumperi un apartament în CRAIOVA? Prețurile pornesc de la 90 000 de euro pentru o locuință cu 2 camere

Află cât costă un apartament în Craiova în 2025. Descoperă motivele pentru care merită să te muți în orașul din inima Olteniei.

Prețurile apartamentelor au crescut semnificativ în ultimii ani în marile orașe, astfel că cei care vor să devină proprietari trebuie să analizeze foarte bine piața înainte să facă o investiție. În Craiova, locuințele de două sau trei camere sunt la mare căutare, chiar dacă prețurile lor, mai ales în cazul celor aflate în zonele centrale sau în cartierele rezidențiale, au atins valori care rivalizează cu cele din București sau Cluj-Napoca. Iată câți bani trebuie să plătești în 2025 dacă vrei să cumperi un apartament în Craiova.

Citește și: Amenzi de 15.000 de lei la festivalul BEACH, PLEASE! 2025. ANPC, chemat în control după ce un consumator a găsit mucegai într-un produs alimentar

Cât trebuie să plătești dacă vrei să îți cumperi un apartament în Craiova?

Persoanele care vor să-și cumpere apartamente în Craiova sunt nevoite să plătească mai mult în 2025.

Acestea au la dispoziție numeroase variante, însă cele situate în zone centrale, în apropierea unor atracții majore sau în cartierele rezidențiale costă cel mai mult. Pentru o garsonieră de aproximativ 30 de metri pătrați, doritorii vor plăti peste 60.000 de mii de euro. În cazul apartamentelor de două camere, prețurile pornesc de la 90.000 de euro, pentru cele cu suprafețe de 60-65 de metri pătrați. Dacă locuințele se află în blocuri noi, prețurile depășesc cu mult 110.000 de euro.

În cazul celor care au nevoie de mai mult spațiu, apartamentele cu trei camere reprezintă varianta ideală. Acestea se vând la prețuri cuprinse între 120.000 și 160.000 de euro, în funcție de amplasare și facilități. Locuințele mobilate modern și dotate cu electrocasnice de ultimă generație ajung să treacă de 170.000 de euro. Zonele preferate de cei care își caută apartamente în Craiova sunt Cartierul Romanescu, Craiovița Nouă, Calea București, zona Lăpuș sau Bariera Vâlcii.

Citește și: Castelul Fermecat, una din cele mai frumoase bijuterii arhitecturale ale Craiovei. Ascuns printre copacii din Parcul Romanescu, este o adevărată atracție turistică. Iată de ce merită să nu îl ratezi dacă ajungi în Craiova

De ce merită să te muți în Craiova?

Craiova, orașul din inima Olteniei, a devenit tot mai popular în ultimii ani din cauza numeroaselor atracții turistice, dar și datorită faptului că găzduiește evenimente grandioase. Iarna, aceasta organizează cel mai frumos și mai mare Târg de Crăciun din țară, primăvara, turiștii și locuitorii săi se bucură de Târgul de Paște, iar vara, festivalul IntenCity este vedeta locului. Pe lista motivelor pentru care merită să te muți în Craiova se află faptul că este un oraș în plină dezvoltare economică, ce a atras de-a lungul timpului investiții importante. Din acest motiv, locuitorii au șansa să își găsească locuri de muncă bine plătite. De asemenea, infrastructura se află într-o continuă modernizare și tot mai multe proiecte importante sunt în derulare.

Comparativ cu alte orașe mari din România, precum Țimișoara, Oradea sau București, costul de trai este mai scăzut în Craiova. De asemenea, aici se află numeroase școli de prestigiu. Universitatea Craiova pune un accent deosebit pe modalitatea în care răspunde la cerinţele pieţei muncii, contribuind la dezvoltarea coeziunii sociale prin sporirea angajabilităţii absolvenţilor. Cei mici au acces la locuri de joacă spectaculoase, dar și la parcuri și spații verzi. Parcul Nicolae Romanescu este cel mai mare parc natural din estul Europei, având o suprafață de aproximativ 90 de hectare, dar și unul dintre cele mai reprezentative monumente de artă peisageră din România. În plus, comunitatea este primitoare, iar orașul are o scenă artistică vibrantă, datorită Teatrului Național „Marin Sorescu”, Operei Române Craiova, muzeelor și numeroaselor evenimente culturale.

Citește și: Minunăția din inima Craiovei care te va cuceri iremediabil! “Minerva”, bijuteria în stil maur, unică în România, unde timpul și gustul se întâlnesc

Actele de care ai nevoie dacă vrei să îți cumperi un apartament în 2025

Dacă vrei să cumperi un apartament în 2025, vânzătorul trebuie să prezinte la notar, potrivit liberatea.ro, documentele necesare pentru a încheia actul de vânzare-cumpărare a locuinței. Iată care sunt acestea: 

• actul de proprietate;
• certificat de atestare fiscală – se obține de la Administrația Fiscală unde se plătește impozitul anual. Acesta se eliberează în 3 zile și este valabil doar pe perioada lunii în care a fost emis.
• documentație cadastrală: cadastru și intabulare. Termenul de eliberare este de 18 zile lucrătoare;
• extras de carte funciară – se obține de biroul notarial de la Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, la cererea scrisă a celui care vinde apartamentul. Este valabil pe o perioadă de 10 zile lucrătoare de la data înregistrării;
• certificat de performanță energetică – se obține de către vânzător la un auditor energetic pentru clădiri, atestat de Ministerul Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice şi care îşi desfăşoară activitatea ca persoană fizică autorizată. Se eliberează, în general, în 24-48 de ore și are o valabilitate de 10 ani;
• ultimele facturi de la utilități și dovada plății acestora;
• adeverință eliberată de asociația de proprietari – pentru apartamente.

---